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近日，上海市计划和河山资本局挂出位于浦东新区和嘉定区的两宗地块，这两宗地块的“地皮用处”明白标明为租赁住房，这是上海初次呈现该类型地块。那末，租凭住房用地代价是几多呢？
租凭住房用地代价是几多？
按照出让须知，这两个租赁住房用地上所建的物业严酷依照“只租不售”模式办理，仅用于出租，不得出售。受让人应在出让年限内总体持有租赁住房物业并延续出租运营，有关衡宇套型、功效及运营办理等全生命周期办理请求城市在出让合同中有具体条目。
租凭住房用地代价是几多
那末，租凭住房用地代价是几多呢？得悉，浦东地块的修建面积为130.14平方米，按照7.23亿的肇端代价来算，楼面价仅为5568元/平方米，嘉定地块的修建面积为71283.5平方米，按照4.24亿的实在代价来算，楼面价仅为5950元/平方米。
浦东地块的名称为浦东新区张江南区配套糊口基地。按照上海市公布的《张江科学城扶植计划》（收罗定见稿），张江科学城将会“新增室第全数用作租赁室第”，以此知足科学城就业生齿栖身需求。
这次“租赁住房用地”的呈现，无疑是这一假想的落地。张江科学城位于上海东南部，依靠于张江高科技园区——中国的“硅谷”和“药谷”，在新的计划中，张江科学城将会有加倍巨大的项目和野心。而“新增室第全数用作租赁室第”这种政策的摸索，明显是为了吸引更多人材汇集到这里。
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發表於 2020-10-12 16:25:24
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